Terreno en Sector El Carmen, Lote N°1 Chimborazo - Riobamba 357,46 m², Chimborazo
Menos por m²$84/m²$31/m² menos que esta (27.1%)
a 0.4 km
357 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Riobamba · 824 m²
CALLE BOLIVAR, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
824 m²superficie
Descripción
Terreno de 823.91 m2 al norte de la ciudad, cuenta con todos los servicios básicos y cerramiento, muy cerca a la campana, sector de alto crecimiento de la ciudad de Riobamba.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $137.929
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $137.929
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $137.929
- Diferencia
- $42.929 menos31.1% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$115/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $126 y $199 por m². Este anuncio pide $115, por debajo de esa franja.
$84/m²$213/m²
- esta · $115/m²
- mediana · $167/m²
- franja habitual · $126–$199/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.44 km
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Más por m²$213/m²$98/m² más que esta (85%)
a 0.41 km
150 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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