Venta Casa Villas del Bosque 4 Dorm. en Via a La Costa, Guayas
Más por m²$782/m²$657/m² más que esta (525.7%)
a 1.66 km
179 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 800 m²
KM 22 VIA A LA COSTA LOTIZACION TIFANNY, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²superficie
Descripción
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN LA ZONA ALTA DE LOTIZACION TIFFANY I, SECTOR CASAS VIEJAS. EN LA MEJOR UBICACION DE LA LOTIZACION. EXCELENTE ZONA ENTRE CIUDAD Y CAMPO. ENTORNO CAMPESTRE EN DONDE SE DESARROLLAN QUINTAS VACACIONALES, CASAS DE CAMPO CON AREAS VERDES O PROYECTOS RESIDENCIALES. VEGETACION EXUBERANTE HACE DEL SECTOR EL AIRE MAS PURO DE LA CIUDAD. SERVICIOS BASICOS. AGUA, LUZ, INTERNET. LA PROPIEDAD TIENE AREA DE CONSTRUCCION DE 250,00M DE TERRENO 800M CON CASA DE UNA PLANTA CON VISTA UNICA AL SECTOR * TRES DORMITORIOS CADA UNO BAÑO * SALA COMEDOR, COCINA AMPLIA * GALERIA SOCIAL * AMPLIA AREA DE PARQUEO * EXTENSO PATIO BASES PARA UN SEGUNDO PISO.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $725.392
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $725.392
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $725.392
- Diferencia
- $625.392 menos86.2% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$125/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $988 por m². Este anuncio pide $125, por debajo de esa franja.
$125/m²$1.080/m²
- esta · $125/m²
- mediana · $907/m²
- franja habitual · $833–$988/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en La Urb. Villas del Bosque, 3 Dorm., Vía a La Costa. Guayas
Más por m²$833/m²$708/m² más que esta (566.7%)
a 1.56 km
180 m²34
En Venta Casa Villas del Bosque, Via a La Costa L. Torres, Guayas
Más por m²$907/m²$782/m² más que esta (625.4%)
a 1.56 km
193 m²34
Modernas Casas en Urb. Meridia, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$988/m²$863/m² más que esta (690.5%)
a 1.91 km
180 m²34
Casa en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.080/m²$955/m² más que esta (764%)
a 1.91 km
125 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 22 VIA A LA COSTA LOTIZACION TIFANNY, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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