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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²

Cumbayá, Centro Norte, Quito, Pichincha

150 m²
3habs.
3baños

Precio

$245.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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150 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN MIRAVALLE EN VENTA

Amplitud, privacidad y seguridad en un entorno privilegiado

Descubre este elegante departamento de 150 m², ubicado en planta baja dentro de una urbanización privada y segura en Miravalle, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente conexión con Quito y Cumbayá.

Ubicación estratégica
7 min de Cumbayá
15 min de Quito
️ Cerca de centros comerciales y todos los servicios.

EL DEPARTAMENTO

150 m² de construcción
Planta baja y excelente privacidad
3 dormitorios
2 baños completos + baño social
Amplia sala y comedor
Cocina cerrada
Sala de estar / TV
Patio-terraza
Área de lavandería
Patio adicional para tendido
2 parqueaderos
Amplio jardín del edificio

Máster con baño privado y amplios closets
️ Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido.

SEGURIDAD Y CONFORT

️ Urbanización cerrada
Guardianía 24/7
Monitoreo privado
Generador eléctrico
Cisterna de agua

AMENIDADES
Canchas de tenis · áreas verdes · parques · juegos infantiles · espacios deportivos.

OPCIONES

RENTA: $1.200
Alícuota incluida
Sin muebles
Contrato mínimo de 1 año
Posibilidad de considerar opción sin muebles.

VENTA: $245.000
Disponible vacío
Escrituras en regla

Alícuota: $120
Urbanización: $50 mensuales

Un hogar pensado para disfrutar de espacio, tranquilidad y seguridad, en una de las zonas más convenientes de Quito.

Agenda tu visita privada y descubre esta propiedad.

#Miravalle #Cumbayá #Quito #PropiedadPremium #DepartamentoEnVenta #DepartamentoEnRenta #DepartamentoAmoblado #BienesRaícesQuito #Inmobiliaria #RealEstateEcuador

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.633 por m²
Código del anuncio: MTP86

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $245.000mediana de comparables $212.219

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $245.000
A la mediana de comparables: $212.219
Diferencia: $32.782 más15.4% más por m²

Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.633/m²

De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.853 por m². Este anuncio pide $1.633, dentro de esa franja.

$840/m²$1.957/m²

esta · $1.633/m²
mediana · $1.415/m²
franja habitual · $1.113–$1.853/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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