Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$388/m² menos que esta (58%)
a 0.96 km
800 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 822 m²
Plaza Lagos El Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
822 m²superficie
Descripción
PLAZA LAGOS - EXCLUSIVO TERRENO ESQUINERO EN VENTA - SAMBORONDON - $550.000 - - 822 M2 - TERRENO EXCLUSIVO - URB. EXCLUSIVA URBANISTICO DE PRIMER NIVEL PARA QUIENES DESEAN VIVIR CON LA SEGURIDAD Y CONFORT. . CONTACTANOS
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $464.422
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $464.422
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $464.422
- Diferencia
- $85.578 más18.4% más por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$669/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $650 por m². Este anuncio pide $669, por encima de esa franja.
$281/m²$895/m²
- esta · $669/m²
- mediana · $565/m²
- franja habitual · $500–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno - Urb. Isla del Rio - Mocoli, Guayas
Menos por m²$580/m²$89/m² menos que esta (13.4%)
a 1.63 km
823 m²
Mocoli Península Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Menos por m²$651/m²$18/m² menos que esta (2.7%)
a 1.63 km
679 m²
Samborondón Km 6 Lagos de Batan Terreno a La Venta. Guayas
Más por m²$700/m²$31/m² más que esta (4.6%)
a 0.23 km
861 m²
Plaza Lagos Venta de Terreno Al Lago Frente a un Islote, Guayas
Más por m²$895/m²$226/m² más que esta (33.8%)
a 0.16 km
907 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Lagos El Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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