Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$298/m² menos que esta (51.5%)
a 1.37 km
800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 823 m²
Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$477.108
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
823 m²superficie
Descripción
Venta Terreno - Urb. Isla del Rio Área: 822.60 m2 Fondo : 45,70 Frente: 17.26 Valor x M2 : $ 580,00 Precio Venta : $477,108 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Área social: piscina, parque, canchas de tenis y fútbol, gimnasio vista al lago, salon de eventos, laguna artificial
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $477.108mediana de comparables $452.650
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $477.108mediana de comparables $452.650
Ver análisis completo- Se pide
- $477.108
- A la mediana de comparables
- $452.650
- Diferencia
- $24.458 más5.4% más por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$580/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $479 y $622 por m². Este anuncio pide $580, dentro de esa franja.
$281/m²$895/m²
- esta · $580/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $479–$622/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.84 km
861 m²
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Más por m²$895/m²$315/m² más que esta (54.4%)
a 1.71 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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