Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$264/m² menos que esta (40.5%)
a 0 km
620 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 679 m²
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$441.992
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
679 m²superficie
Descripción
Mocoli Península. Amplio Terreno al lago en venta. - Área 679.88 mts Valor: $441.992 Pet friendly Areas sociales: piscina y gimnasio al pie del rio canchas de tenis,futbol, parque infantil, áreas verdes. Zona de alta plusvalía y seguridad Ubicación exclusiva Ponemos a la venta este excelente terreno ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía, perfecto para construir la casa de tus sueños, un desarrollo inmobiliario o para inversión a futuro.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $441.992mediana de comparables $366.198
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $441.992mediana de comparables $366.198
Ver análisis completo- Se pide
- $441.992
- A la mediana de comparables
- $366.198
- Diferencia
- $75.794 más20.7% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$651/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $583 por m². Este anuncio pide $651, por encima de esa franja.
$387/m²$663/m²
- esta · $651/m²
- mediana · $539/m²
- franja habitual · $481–$583/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
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Terreno en Venta – Isla Mocolí, Guayas
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a 1.12 km
852 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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