Terreno en Venta Vía Samborondón | 800 m² | Listo Para Construir | Ideal Galpón o Bodega (Wl), Guayas
Menos por m²$281/m²$13/m² menos que esta (4.3%)
a 0.97 km
800 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.701 m²
km 6 de la vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.701 m²superficie
Descripción
Ubicado en Isla Mocolí, Urbanización Mónaco Área total: 1.701,67 m² Uso unifamiliar Terreno con relieve plano y áreas montañosas, ideal para proyecto residencial exclusivo. Precio de venta: $500.000 Cuenta con documentación y plano de linderos. Para mayor información o coordinar visita, contáctame.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $940.704
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $940.704
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $940.704
- Diferencia
- $440.704 menos46.8% menos por m²
Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$294/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $650 por m². Este anuncio pide $294, por debajo de esa franja.
$281/m²$1.000/m²
- esta · $294/m²
- mediana · $553/m²
- franja habitual · $480–$650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli Urbanizacion Mocoli Golf Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$585/m²$291/m² más que esta (99%)
a 1.56 km
1.037 m²
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a 1.08 km
1.020 m²
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a 0.17 km
1.033 m²
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Más por m²$1.000/m²$706/m² más que esta (240.2%)
a 0.53 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km 6 de la vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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