
Terreno en Venta Mocoli Gardens, Guayas
Más por m²$330/m²$36/m² más que esta (12.3%)
a 1.77 km
1.701 m²superficie
Ubicado en Isla Mocolí, Urbanización Mónaco
Área total: 1.701,67 m²
Uso unifamiliar
Terreno con relieve plano y áreas montañosas, ideal para proyecto residencial exclusivo.
Precio de venta: $500.000
Cuenta con documentación y plano de linderos.
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Análisis de mercado
Se pide $500.000mediana de comparables $945.008
Ver análisis completoMediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$294/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $650 por m². Este anuncio pide $294, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$330/m²$36/m² más que esta (12.3%)
a 1.77 km

$526/m²$232/m² más que esta (78.9%)
a 1.01 km

$625/m²$331/m² más que esta (112.6%)
a 1.56 km

$700/m²$406/m² más que esta (138.1%)
a 1.94 km

$1.000/m²$706/m² más que esta (240.2%)
a 0.53 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.