
Centro Histórico, Venta de Departamento, Azuay
Menos por m²$912/m²$1.157/m² menos que esta (55.9%)
a 1.53 km
Departamento en venta ubicado en el Centro de Cuenca, que cuenta con una superficie construida de 49 m2 y un total de 75 m2.
La distribución interna dispone de 1 habitación con clóset, sala de estar, cocina, área de lavandería y 1 baño completo.
El inmueble se localiza en el piso 4 del edificio (penthouse), ofreciendo 1 terraza privada, 1 garaje de tipo lineal para 2 vehículos de estacionamiento y parqueadero para visitas.
El conjunto residencial cuenta con ascensor, sala comunal, área de eventos, generador eléctrico, sistema de alarma y seguridad por guardianía privada.
Muy cerca del área del Estadio la cual destaca como una zona de alta plusvalía, con avenidas de acceso asfaltadas, cercanía a comercios, servicios y transporte público.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $155.175mediana de comparables $108.926
Ver análisis completoMediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.069/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.105 y $1.710 por m². Este anuncio pide $2.069, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$912/m²$1.157/m² menos que esta (55.9%)
a 1.53 km

$1.124/m²$945/m² menos que esta (45.7%)
a 1.41 km

$1.517/m²$552/m² menos que esta (26.7%)
a 1.24 km

$1.738/m²$332/m² menos que esta (16%)
a 1.92 km

$2.115/m²$46/m² más que esta (2.2%)
a 1.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.