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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 255 m²

Av. Tres de Noviembre, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
255 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Penthouse a la Venta sector Av. Tres de Noviembre Dúplex 3 dormitorios Tres baños completos Sala Cocina Comedor Lavandería Dos estar Terraza Gimnasio Dos Parqueaderos Dos bodegas 255 mts ² aproximadamente Precio $285.000 Solicita mayor información Mtr. CBR Jorge Aguirre Nicolalde #Realtor #SRS Licencia Profesional N303 A Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $331.158

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$331.158
Diferencia
$46.158 menos13.9% menos por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.118/m²

De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.047 y $1.673 por m². Este anuncio pide $1.118, dentro de esa franja.

$490/m²$1.826/m²
  • esta · $1.118/m²
  • mediana · $1.299/m²
  • franja habitual · $1.047–$1.673/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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