Casa en Ponceano Alto Dentro de Conjunto y Recién Remodelada
Menos por m²$408/m²$1.090/m² menos que esta (72.7%)
a 0.34 km
392 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 434 m²
Calle Y, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
434 m²superficie
Descripción
. En plena Avenida República y Eloy Alfaro vendo casa -terreno. Frente al Patio de Comidas "La Pradera". Superficie de terreno 434 m2 Área construida 619 m2
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $342.999
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $342.999
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $342.999
- Diferencia
- $307.001 más89.5% más por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.498/m²
De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $625 y $979 por m². Este anuncio pide $1.498, por encima de esa franja.
$408/m²$1.997/m²
- esta · $1.498/m²
- mediana · $790/m²
- franja habitual · $625–$979/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 107 de los 108 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Sector Quicentro Norte - Sector del Estadio Olimpico
Menos por m²$658/m²$839/m² menos que esta (56.1%)
a 1.87 km
395 m²64
Vendo / Rento Casa Comercial Batan Alto Excelente Ubicacion
Menos por m²$789/m²$709/m² menos que esta (47.3%)
a 1.97 km
488 m²97
Venta Casa 420.000
Menos por m²$1.000/m²$498/m² menos que esta (33.2%)
a 1.85 km
420 m²84
Venta de Casa de 620 m² Para Oficinas Junto Al Colegio Benalcázar
Más por m²$1.997/m²$500/m² más que esta (33.4%)
a 1.26 km
383 m²189
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Y, La Carolina, Quito, Pichincha
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