H/ Granados, Departamento en Venta 3 Dorm., 53000uusd
Menos por m²$883/m²$2.252/m² menos que esta (71.8%)
a 1.84 km
60 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 59 m²
Avenida de los Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
59 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Pregunta por varios modelos y diseños disponibles o Piso 1 o 59 m2 Área de construcción o Excelente Iluminación o Acabados de alta calidad - Edificio moderno de 24 pisos - AMENITIES (Áreas de Entretenimiento) o Lobby o Cine o Spa o Gimnasio o Restaurantes o Sala de copropietarios o Sala de juegos o Lounge o Club para niños o Área para jóvenes o Rooftop o Piscina o Salón de Fiestas - Ubicado en el centro norte de Quito en la esquina principal de los Shyris y Portugal - Cuenta con la mejor vista del norte de ciudad - Concepto de ciudad vertical - Departamentos de 1,2 y 3 Dormitorios - Arquitectura y construcción sostenible (Eficiencia en consumo de agua y energía, tecnología) aporte ambiental y paisajístico - Sector La Carolina (Movimiento financiero, cultural, gastronómico familiar y diversión)
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $76.700
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $76.700
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $76.700
- Diferencia
- $108.300 más141.2% más por m²
Mediana de 916 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.136/m²
De los 916 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.749 por m². Este anuncio pide $3.136, por encima de esa franja.
$883/m²$3.241/m²
- esta · $3.136/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $968–$1.749/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 916 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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