Departamento en Venta 2 Dorm. Opción Una Tercera Habitación Urbanización Santa Lucia Norte Quito
Menos por m²$524/m²$119/m² menos que esta (18.6%)
a 0.92 km
143 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 132 m²
Avenida 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Excelente edificio NO ascensor 122m2 de área until 132m2 de área total Edificio de 4 pisos Se encuentra en el cuarto piso Cocina independiente Área de máquinas Cuarto y baño de servicio Sala comedor Dos dormitorios 1 baño completo Cuarto master con baño completo Terraza con área de lavandería 2 parqueaderos Precio venta $85.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $105.512
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $105.512
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $105.512
- Diferencia
- $20.512 menos19.4% menos por m²
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$644/m²
De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $659 y $1.000 por m². Este anuncio pide $644, por debajo de esa franja.
$524/m²$1.329/m²
- esta · $644/m²
- mediana · $799/m²
- franja habitual · $659–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 166 de los 167 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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125 m²32
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Más por m²$1.329/m²$685/m² más que esta (106.3%)
a 0.57 km
140 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Avenida 6 de Diciembre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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