Departamento en Venta en Cumbayá Colegio Terranova
Menos por m²$845/m²$256/m² menos que esta (23.3%)
a 0.64 km
148 m²22
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DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 159 m²
Elisa Mariño, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
159 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
YANAZARAPATA | $175.000 | 159 M² | TERRAZA PRIVADA + 2 PARQUEADEROS | ENTREGA INMEDIATA DEPARTAMENTO #302 – EXCLUSIVO PROYECTO EN YANAZARAPATA - CUMBAYÁ ¡PRECIO REBAJADO! ANTES: $188.648 AHORA: $175.000 Ubicación privilegiada en Yanazarapata, a pocos minutos de Cumbayá y Quito, con acceso rápido por la Av. Simón Bolívar y Ruta Viva. CARACTERÍSTICAS - Área total: 158,91 m² - Área interior: 85,82 m² - Terraza privada: 33 m² - 2 parqueaderos: 25 m² - Bodega: 5 m² - Espectacular vista hacia Cumbayá - 2 habitaciones - 2 baños completos - Sala - Comedor - Cocina ÁREAS COMUNALES - Pérgola - Terraza - Zona BBQ - Horno - Área para niños CERCA DE TODO Hospital de los Valles: 7 min ️ Scala Shopping: 6 min Colegio SEK: 4 min Colegio Alemán: 5 min Universidad San Francisco: 6 min ️ Aeropuerto: 25 min Proyecto arquitectónico único en el sector. Listo para entrega inmediata. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Yanazarapata.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $233.824
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $233.824
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $233.824
- Diferencia
- $58.824 menos25.2% menos por m²
Mediana de 201 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.101/m²
De los 201 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.186 y $1.865 por m². Este anuncio pide $1.101, por debajo de esa franja.
$845/m²$2.211/m²
- esta · $1.101/m²
- mediana · $1.471/m²
- franja habitual · $1.186–$1.865/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 201 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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