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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 157 m²

A Pocos Minutos del Paseo San Francisco, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$219.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
157 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento de lujo con terraza y vista privilegiada en Conjunto RAMYA | San Juan de Cumbayá Vivir en San Juan de Cumbayá es disfrutar de un entorno residencial, seguro y rodeado de naturaleza, sin renunciar a la cercanía con universidades, centros comerciales, restaurantes y las principales vías de acceso. Este exclusivo departamento, ubicado en el prestigioso Conjunto RAMYA, ha sido diseñado para quienes valoran los espacios amplios, la comodidad y los acabados de alta calidad. Con 126 m² de construcción cubierta y 31,40 m² de construcción semiabierta, cada ambiente ha sido cuidadosamente distribuido para ofrecer funcionalidad, elegancia y una excelente entrada de luz natural. El área social integra una acogedora sala y comedor con una moderna cocina estilo americano, creando un ambiente ideal para compartir en familia o con amigos. Además, cuenta con un área de máquinas independiente, una cómoda sala de estar, estudio y baño social. La habitación máster ofrece un espacio realmente confortable, con capacidad para una cama de tres plazas y veladores, walking closet y un amplio baño completo que brinda privacidad y comodidad. La segunda habitación también cuenta con baño completo y closet, con espacio suficiente para una cama de dos plazas y veladores, convirtiéndose en una excelente opción para hijos, invitados o familiares. Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su amplia terraza, desde donde podrá disfrutar de una hermosa vista y momentos inolvidables al aire libre, ya sea para un desayuno, una reunión o simplemente relajarse al finalizar el día. El departamento incorpora detalles que marcan la diferencia, como acabados de primera calidad, iluminación domótica, cortinas motorizadas con control remoto y un diseño contemporáneo que combina elegancia y funcionalidad. La propiedad incluye: 126 m² de construcción cubierta. 31,40 m² de construcción semiabierta. 2 dormitorios. 2 baños completos. 1 baño social. Sala. Comedor. Cocina estilo americano. Sala de estar. Estudio. Área de máquinas. Amplia terraza con hermosa vista. 2 parqueaderos horizontales. 1 bodega. Ascensor. Amenidades del Conjunto RAMYA Vivir aquí también significa disfrutar de espacios diseñados para toda la familia: Piscina. Sauna y turco. Gimnasio completamente equipado. Área BBQ. Cancha de fútbol con césped sintético. Áreas infantiles. Parqueaderos para visitas. Guardianía y control de acceso las 24 horas. El Conjunto RAMYA combina casas y departamentos dentro de un ambiente exclusivo, tranquilo y rodeado de áreas verdes, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivir como para realizar una inversión de alta plusvalía en uno de los sectores más cotizados de Cumbayá. PRECIO $219.000 Un departamento que reúne diseño, confort, tecnología y una ubicación privilegiada para disfrutar el estilo de vida que usted y su familia merecen. Contáctame! Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $219.000mediana de comparables $224.052

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Se pide
$219.000
A la mediana de comparables
$224.052
Diferencia
$5.052 menos2.3% menos por m²

Mediana de 225 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.395/m²

De los 225 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.156 y $1.831 por m². Este anuncio pide $1.395, dentro de esa franja.

$845/m²$2.072/m²
  • esta · $1.395/m²
  • mediana · $1.427/m²
  • franja habitual · $1.156$1.831/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 225 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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A Pocos Minutos del Paseo San Francisco, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha

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