
Departamento Remodelado de 72 m² con 2 Habitaciones en Venta en La Pradera
Quito, Pichincha
200 m de distancia
En venta departamento de 247 m² ubicado en Cumbayá. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 medio baño. Dispone de sala y comedor amplios y una terraza con pérgola y chimenea de muy buen tamaño. La cocina está equipada y lista para usar, tienes lavavajillas, bodega para copas y platería. Cuarto de servicio con baño. Encontrarás comodidades como área de BBQ, área de lavandería y bodega. El departamento tiene 2 estacionamientos paralelos. El edificio ofrece amenidades como gimnasio, piscina, sala comunal, área de eventos y área deportiva sala de cine. Cuenta con 3 ascensores, guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, control de accesos y cisterna. Además, tiene acabados de lujo, sala de estar y terraza. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales y escuelas cercanas. Disfruta de áreas verdes y parques cercanos, con vista a la ciudad. El departamento permite mascotas y tiene orientación N. Cuenta con internet/wifi, iluminación y puertas eléctricas. Otro plus a tomar en cuenta es que estás alado del Chaquiñán el cual es un espacio para montar bicicleta, trotar o caminar.
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Análisis de mercado
Se pide $380.000mediana de comparables $400.834
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.538/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.072 y $1.714 por m². Este anuncio pide $1.538, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.