La Magdalena Increible Casa de Oportunidad
Menos por m²$246/m²$119/m² menos que esta (32.6%)
a 1.52 km
508 m²57
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 12 dormitorios · 466 m²
C.c. Atahualpa, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
466 m²
Superficie
12
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa Rentera en Venta – Sector Chilibulo, Ciudadela Santiago IISe vende amplia casa rentera ubicada en el sector de Chilibulo, en la Ciudadela Santiago II, a tan solo 3 minutos del Centro Comercial Atahualpa, en una zona residencial con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con 480 m² de construcción y 26 años de construcción, ideal para quienes buscan invertir y generar ingresos por rentas. Distribución de la propiedad: 1 departamento amplio de 3 dormitorios 4 departamentos de 2 dormitorios 1 suite ubicada en la terraza Parqueadero para 2 vehículos La casa está diseñada para aprovechar varios espacios independientes, lo que la convierte en una excelente opción para inversión inmobiliaria o vivienda multifamiliar. Ubicación estratégica en un sector tranquilo y con gran demanda de arriendo.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $225.181
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $225.181
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $225.181
- Diferencia
- $55.181 menos24.5% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$365/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $328 y $680 por m². Este anuncio pide $365, dentro de esa franja.
$246/m²$1.250/m²
- esta · $365/m²
- mediana · $483/m²
- franja habitual · $328–$680/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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