Terreno de Venta con Increíble Vista Ubicado en Tumbaco, Faldas de Ilaló, Intervalles
Menos por m²$49/m²$181/m² menos que esta (78.7%)
a 0.3 km
10.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 9.203 m²
Belermo, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$2.116.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.203 m²superficie
Descripción
Venta terreno con casas en 9203m2 para proyecto o ancianato o Guarderia 3 casas de una planta 360.70 m2 construcción lote min 600 COS Total 105% COS PB 35% pisos 3 suelo urbano Residencial 2 $230 m2 para proyecto o Quinta arboles frutales , cancha de tennis precio 2’116.000 Ver datos SHARON REED
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.116.000mediana de comparables $2.210.008
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.116.000mediana de comparables $2.210.008
Ver análisis completo- Se pide
- $2.116.000
- A la mediana de comparables
- $2.210.008
- Diferencia
- $94.008 menos4.3% menos por m²
Mediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 197 anuncios comparables, la mitad pide entre $175 y $295 por m². Este anuncio pide $230, dentro de esa franja.
$49/m²$365/m²
- esta · $230/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $175–$295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 197 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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