Terreno de venta en Quito · 9.264 m²

9.264 m²superficie

Descripción

Existen propiedades que destacan por su ubicación. Otras por sus dimensiones. Muy pocas reúnen ambas características en un solo lugar. Esta excepcional quinta de 9.264 m² se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía del Valle de Tumbaco, ofreciendo una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores y familias que buscan un espacio privilegiado con un enorme potencial futuro. Ubicada estratégicamente a pocos metros de la Avenida Oswaldo Guayasamín y de la Ruta Viva, permite una conexión rápida y eficiente hacia Quito, Cumbayá, Puembo y el Aeropuerto Internacional. Su entorno combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y amplitud de un entorno natural con la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. El acceso es cómodo y seguro mediante vías adoquinadas en excelente estado. La propiedad está rodeada de modernos conjuntos residenciales, nuevos desarrollos inmobiliarios y plazas comerciales que han convertido al sector en uno de los polos de crecimiento más importantes del valle. Supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, entidades financieras y múltiples servicios se encuentran a corta distancia, brindando una calidad de vida excepcional y un alto atractivo para futuros proyectos. Este extraordinario terreno ofrece espacios de naturaleza dentro de una ubicación urbana estratégica, permitiendo disfrutar de amplias áreas verdes, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La propiedad incluye dos construcciones tipo casa que suman más de 360 m², brindando espacios habitables que pueden destinarse a vivienda, oficinas, actividades institucionales o complementarse con futuros desarrollos. Características principales: Terreno total: 9.264 m² Más de 360 m² de construcción COS PB:35% COS Total: 105% Frente de 15 m2 Uso de suelo: Residencial Urbano 2 Excelente conectividad con Quito, Cumbayá, Puembo y Ruta Viva Acceso por vías adoquinadas Entorno residencial consolidado y de alta plusvalía Cercanía inmediata a supermercados, farmacias, restaurantes y servicios Amplias áreas verdes y entorno natural Potencial para múltiples usos residenciales y comerciales Gracias a sus dimensiones, ubicación y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad para proyectos residenciales, corporativos, educativos, recreativos, gastronómicos o de desarrollo inmobiliario, sujetos a la normativa municipal aplicable. Una inversión excepcional en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento del Distrito Metropolitano de Quito.