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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.451 m²

Terreno DE Venta Tumbaco Conjunto Residencial Algarrobos, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.451 m²superficie

Descripción

Terreno en venta ubicado en el prestigioso Conjunto Residencial Los Algarrobos en Tumbaco, Pichincha. Este amplio terreno de 1451 m2 ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más tranquilas y seguras de Quito. Con un precio de venta de 240,000 USD, negociables, se presenta como una inversión atractiva para aquellos que buscan un entorno residencial de calidad. El conjunto residencial cuenta con un sistema de seguridad integral, incluyendo seguridad las 24 horas, vigilancia diurna y personal en la portería, lo que garantiza la tranquilidad y protección de sus habitantes. Además, los residentes disfrutan de servicios básicos como agua potable, electricidad y alcantarillado. La alícuota mensual es de 60 USD, lo que asegura el mantenimiento de las áreas comunes y los servicios de seguridad del conjunto. La ubicación en Tumbaco ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la naturaleza, con fácil acceso a vías principales, centros comerciales, colegios y más. Este terreno es ideal para quienes buscan un lugar exclusivo donde establecerse, con la posibilidad de personalizar cada detalle de su futura residencia. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad residencial de primer nivel en Tumbaco. Contáctanos para más información y para coordinar una visita. EXPLORAMOS CAMINOS HASTA ENCONTRAR EL QUE FUNCIONA PARA TI. Nuestra mejor Referencia, nuestros clientes ! Te invitamos a formar parte de nuestra experiencia!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $240.000mediana de comparables $348.240

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Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$348.240
Diferencia
$108.240 menos31.1% menos por m²

Mediana de 191 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$165/m²

De los 191 anuncios comparables, la mitad pide entre $176 y $292 por m². Este anuncio pide $165, por debajo de esa franja.

$158/m²$389/m²
  • esta · $165/m²
  • mediana · $240/m²
  • franja habitual · $176$292/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 191 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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