Se Vende Macrolote en Km 35 Vía a La Costa - R. Puga, Guayas
Menos por m²$5/m²$98/m² menos que esta (95.1%)
a 1.91 km
340.800 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 1.604 m²
LA COSTA COUNTRY CLUB, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.604 m²superficie
Descripción
Se vende terreno de 1.603,93 m2 en La Costa Country Club en el km 33 vía a la Costa Espectacular terreno al pie del lago, donde podrás construir la casa de tus sueños rodeado de mucha naturaleza Con servicio básicos La Costa Country Club tiene el club exclusivo con canchas para: golf, equitación, polo, y salones, restaurantes y área de piscinas. Zona de alta plusvalía Para disfrutar de una vida tranquila con exclusividad.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $89.824
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $89.824
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $89.824
- Diferencia
- $75.176 más83.7% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$103/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $36 y $69 por m². Este anuncio pide $103, por encima de esa franja.
$5/m²$123/m²
- esta · $103/m²
- mediana · $56/m²
- franja habitual · $36–$69/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 7328 m² en Venta Urbanizacion Lomas del Bosques, Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$36/m²$67/m² menos que esta (64.8%)
a 1.86 km
7.318 m²
Vendo Terrenos en Via a La Costa, Lomas del Bosque, Urbanización con Guardiania 24/7, Km. 32.5, Guayas
Menos por m²$56/m²$47/m² menos que esta (45.6%)
a 1.86 km
2.500 m²
Terreno de 1201 m² en Venta en Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$69/m²$34/m² menos que esta (33.2%)
a 1.74 km
1.201 m²
Terreno en Venta 852 m Km 35 Via a La Costa La Costa Club de Campo, Guayas
Más por m²$123/m²$20/m² más que esta (19.8%)
a 0.97 km
852 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA COSTA COUNTRY CLUB, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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