
Vendo Terreno Intervalles
Menos por m²$38/m²$11/m² menos que esta (21.5%)
a 1.23 km
10.000 m²superficie
10.000 m² de naturaleza, privacidad y libertad en las faldas del Ilaló Hay propiedades que se compran por sus metros cuadrados. Y hay lugares que se eligen por el estilo de vida que ofrecen. Este espectacular terreno de 10.000 m², ubicado en las faldas del Ilaló, es una oportunidad única para quienes desean construir un hogar rodeado de naturaleza, aire puro y absoluta tranquilidad, sin alejarse de la ciudad. La normativa permite una sola vivienda en todo el terreno, garantizando un entorno exclusivo, de baja densidad y con la privacidad que hoy resulta cada vez más difícil encontrar. Despierta cada mañana con el sonido de las aves, disfruta de amplias áreas verdes, crea jardines, huertos, senderos o espacios para caballos, y vive en un lugar donde el verdadero lujo es el espacio y la conexión con la naturaleza. Su ubicación combina lo mejor de dos mundos: A solo 3 minutos de la Intervalles A 7 minutos de la Ruta Viva Rápido acceso a Cumbayá, Tumbaco y Quito, manteniendo la paz de un entorno natural privilegiado. Si sueñas con construir una residencia única, donde el paisaje sea parte de tu vida diaria y el espacio nunca sea una limitación, este terreno está esperando por ti. Contáctanos para conocer más información y agenda una visita para descubrir todo el potencial de esta extraordinaria propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $490.000mediana de comparables $2.450.000
Ver análisis completoMediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$49/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $145 y $300 por m². Este anuncio pide $49, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$38/m²$11/m² menos que esta (21.5%)
a 1.23 km

$163/m²$114/m² más que esta (231.6%)
a 1.42 km

$245/m²$196/m² más que esta (400%)
a 1.26 km

$300/m²$251/m² más que esta (512.2%)
a 1.97 km

$500/m²$451/m² más que esta (920.4%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.