Propiedad en Venta con Dos Casas Renteras, 5 Departamentos y 1 Minidepartamento en Terreno 900 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$167/m²$352/m² menos que esta (67.9%)
a 1.11 km
900 m²1412
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 154 m²
Oe6a Hualcopo Casa 9, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$79.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
154 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Casa en venta en el sector Yaguachi, Chilibulo! ¿Estás buscando una casa cómoda, bien ubicada y con excelente distribución? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación: Sector Yaguachi, parroquia Chilibulo, al sur de Quito. Zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Características del inmueble: Tipo: Casa en propiedad horizontal Dirección: OE6A Hualcopo, Casa 9 Predio: Ver datos Año de construcción: 2009 Área total de construcción: 163.56 m² Área cubierta: 154.56 m² Área abierta: 9.00 m² Distribución: 2 plantas, porche, patio, terraza, balcón, parqueadero, 2 bodegas y ampliaciones Exclusividad Representada por el agente Emilio Chang Muñoz, quien te brindará asesoría profesional durante todo el proceso. Precio de venta referencial: $85,000 (incluye honorarios de corretaje) ¿Te interesa conocer más o agendar una visita? Contáctanos: Agente: Emilio Chang Ver datos Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.900mediana de comparables $55.426
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.900mediana de comparables $55.426
Ver análisis completo- Se pide
- $79.900
- A la mediana de comparables
- $55.426
- Diferencia
- $24.474 más44.2% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$519/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $303 y $495 por m². Este anuncio pide $519, por encima de esa franja.
$167/m²$952/m²
- esta · $519/m²
- mediana · $360/m²
- franja habitual · $303–$495/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Rentera Sector 5 Esquinas Chimbacalle
Menos por m²$301/m²$218/m² menos que esta (42%)
a 1.94 km
565 m²97
Casa en Venta en La Ciudadela Yaguachi Sur de Quito
Menos por m²$360/m²$159/m² menos que esta (30.6%)
a 0.42 km
439 m²87
Casa Rentera en Venta, Sector Villaflora
Menos por m²$500/m²$19/m² menos que esta (3.6%)
a 1.21 km
400 m²55
Vendo Casa Rentera de 698 m en Centro Sur de Quito
Más por m²$952/m²$434/m² más que esta (83.6%)
a 1.34 km
231 m²239
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oe6a Hualcopo Casa 9, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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