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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Cuenca · 68 m²

Calle Victor Manuel Albornoz, Puertas del Sol, Cuenca, Azuay

Precio

$138.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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68 m²

Superficie

Baños

Descripción

¡PRECIO DE OPORTUNIDAD EN PUERTAS DEL SOL! Local comercial en venta en un sector estratégico de Cuenca. Área aproximada: 68,38 m² aproximadamente Dos medios baños Precio de venta: $138.000 ¡Invierte y genera ingresos! Potencial de renta aproximado de $950 mensuales, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y patrimonio. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $138.000mediana de comparables $92.800

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $138.000
A la mediana de comparables: $92.800
Diferencia: $45.200 más48.7% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2.029/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.094 y $1.637 por m². Este anuncio pide $2.029, por encima de esa franja.

$985/m²$2.029/m²

esta · $2.029/m²
mediana · $1.365/m²
franja habitual · $1.094–$1.637/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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