Restaurante en Venta Centro Historico Cuenca, Azuay
Menos por m²$212/m²$773/m² menos que esta (78.5%)
a 1.76 km
165 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 172 m²
Av. Gran Colombia, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$169.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
172 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Av. Gran Colombia, Venta de Local Comercial en Cuenca Cód.: L0010 Ubicación: Zona Rosa, Centro Histórico de Cuenca ¡Oportunidad única para tu negocio! Local comercial con oficinas y amplias ventanas para publicidad Descripción: Este excepcional local comercial ofrece la combinación perfecta entre funcionalidad y visibilidad para tu negocio, se encuentra ubicado en la Zona Rosa, en el corazón de la ciudad de Cuenca, este espacio cuenta con características ideales para destacar una gran marca y atraer clientes. Áreas del LOCAL: * Área para Café * 01 Oficina Principal con Baño Privado * Sala de Reuniones * Baños Públicos * 01 Parqueadero Interno * Mucho más.. Beneficios del Sector: Calle asfaltada, ubicada en el Centro Histórico de Cuenca, frente al Tranvía, líneas de buses, sector tranquilo y céntrico. ¡No dejes pasar esta oportunidad para llevar tu negocio al siguiente nivel! Nuestro Facebook InmobiAustro Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A INMOBIAUSTRO
Locales comerciales en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.500mediana de comparables $296.129
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.500mediana de comparables $296.129
Ver análisis completo- Se pide
- $169.500
- A la mediana de comparables
- $296.129
- Diferencia
- $126.629 menos42.8% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$985/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $923 y $2.189 por m². Este anuncio pide $985, dentro de esa franja.
$212/m²$2.409/m²
- esta · $985/m²
- mediana · $1.722/m²
- franja habitual · $923–$2.189/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Local Comercial en Cuenca – Sector Diario El Mercurio (Lc4065), Azuay
Menos por m²$867/m²$119/m² menos que esta (12.1%)
a 1.81 km
90 m²2
Local Comercial - El Batán, Azuay
Más por m²$1.637/m²$651/m² más que esta (66.1%)
a 1.89 km
336 m²2
Modernas Oficinas Sector Corte de Justicia, Azuay
Más por m²$2.208/m²$1.223/m² más que esta (124.1%)
a 1.91 km
36 m²11
Oficina Moderna en Venta – Edificio Business, Cuenca, Azuay
Más por m²$2.409/m²$1.424/m² más que esta (144.5%)
a 1.87 km
33 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Gran Colombia, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
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