Restaurante en Venta Centro Historico Cuenca, Azuay
Menos por m²$212/m²$1.153/m² menos que esta (84.5%)
a 4.02 km
165 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Cuenca · 85 m²
Avenida Ordóñez Lasso, Cuenca, Azuay, Ecuador, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$116.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²superficie
Descripción
Entre los beneficios que le ofrece invertir en esta propiedad a estrenar es la estratégica ubicación, en la Av. Ordoñez Laso frente al hotel Oro Verde, dentro de un Edificio que cuenta con excelentes áreas comunes muy bien mantenidas como son sauna, turco, piscina, canchas, área de barbacue, guardianía 24/7, gimnasio y mas.... BENEFICIOS ADICIONALES -Local cuenta con un baño completo y super espacioso -Cuenta también con un mesón de cocina con todos sus accesorios adaptables de acuerdo a sus necesidades. -Precio negociable -Ideal para quienes buscan un ambiente que conjuga exclusividad, seguridad, armonía y tranquilidad para mantener la concentración en sus actividades diarias. No espere mas y agende visita, estaremos gustosos de indicarle esta increíble oportunidad de inversión. MLS-ID #Ver datos
Locales comerciales en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $116.000mediana de comparables $119.616
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $116.000mediana de comparables $119.616
Ver análisis completo- Se pide
- $116.000
- A la mediana de comparables
- $119.616
- Diferencia
- $3.616 menos3% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.365/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $965 y $2.086 por m². Este anuncio pide $1.365, dentro de esa franja.
$212/m²$3.975/m²
- esta · $1.365/m²
- mediana · $1.407/m²
- franja habitual · $965–$2.086/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad en Venta Exclusiva Para Inverción, Sector Centro Histórico, Azuay
Menos por m²$958/m²$407/m² menos que esta (29.8%)
a 4.29 km
501 m²4
Iskay Premium Residences, Azuay
Menos por m²$1.178/m²$187/m² menos que esta (13.7%)
a 4.16 km
174 m²34
Selaria Locales Comerciales con Vista Al Rio Yanuncay, Azuay
Más por m²$2.130/m²$765/m² más que esta (56.1%)
a 3.31 km
54 m²2
Oficinas en Venta – Sector Corte Judicial, Cuenca parqueaderos Disponibles en Venta, Azuay
Más por m²$3.975/m²$2.610/m² más que esta (191.3%)
a 4.37 km
20 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Ordóñez Lasso, Cuenca, Azuay, Ecuador, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
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