En venta
$189.000
Amplio Departamento en Venta Amoblado, Sector Totems, Cuenca, Azuay
Cuenca, Azuay
150 m de distancia
Departamento124 m²33
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Cuenca · 245 m²
Local Comercial en Venta 245 M²c Sector Remigio Crespo Cuenca, Azuay
Remigio Crespo Cuenca, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Local comercial en venta • $268.000 • Área 245 m² • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
245
m² total
2
Baños
Descripción
Descubre este amplio Local Comercial esquinero en venta, estratégicamente ubicado en un moderno edificio en situado en la Calle Esmeraldas, cerca a la Remigio Crespo, este local ofrece una ubicación comercial privilegiada, a pocos metros de Almacenes Boyacá. El local cuenta con una superficie de 245 m2 distribuidos en planta y media, con una impresionante altura de 4.50 metros que maximiza el espacio y la luminosidad. Dispone de dos baños, una bodega para almacenamiento y un garaje propio con capacidad para 5 vehículos, lo que facilita el acceso y estacionamiento, un gran valor añadido para cualquier negocio. Este local es apto para crédito, lo que ofrece una atractiva oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Cuenca. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación de alta visibilidad y tráfico.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Cuenca. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 10.5% bajo la mediana de 27 comparables en Cuenca. A la mediana de la zona costaría $299.444: $31.444 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.094/m²
Frente a similares
-10.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$912–$1.880/m² · 27 comparables
Oferta disponible: 27 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$196.765
$676/m² · esta cuesta 61.8% más
291 m² · 1 baños
a 2.58 km
$75.000
$250/m² · esta cuesta 337.6% más
300 m² · 2 baños
a 1.31 km
$204.900
$1.178/m² · esta cuesta 7.1% menos
174 m² · 3 dorm. · 4 baños
a 1.65 km
$169.500
$985/m² · esta cuesta 11% más
172 m² · 3 dorm. · 2 baños
a 0.65 km
$45.000
$141/m² · esta cuesta 677.9% más
320 m² · 2 baños
a 1.38 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Remigio Crespo Cuenca, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
