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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Cuenca · 5.191 m²

Av. 27 de Febrero, Huaynacapac, Cuenca, Azuay

Precio

$95.500

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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5.191 m²superficie

Descripción

Av. 27 de Febrero – Cuenca Una excelente oportunidad para establecer su negocio o invertir en un espacio comercial que se adapte a diferentes actividades y necesidades. Características del local: Local 102, ubicado en planta baja. Área interna: 39,41 m². Parqueadero privado: 12,50 m². Área total: 51,91 m². Espacio funcional y versátil para diferentes actividades comerciales. PRECIO DE LANZAMIENTO: $95.500 Un espacio comercial en un edificio moderno, sobre una de las principales avenidas de Cuenca. Contáctenos para más información o agendar una visita. RE/MAX Prime Cuenca Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $95.500mediana de comparables $10.600.541

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $95.500
A la mediana de comparables: $10.600.541
Diferencia: $10.505.041 menos99.1% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$18/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.691 y $2.167 por m². Este anuncio pide $18, por debajo de esa franja.

$18/m²$3.975/m²

esta · $18/m²
mediana · $2.042/m²
franja habitual · $1.691–$2.167/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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