
Cumbaya, Ruta Viva, Casa por Estrenar, Piscina, Gimnasio, Areas Verdes
Quito, Pichincha
100 m de distancia
CASA 8 MODERNA DE DISEÑO COMTEMPORANEO, líneas limpias, espacios amplios y llena de luz natural. Distribución funcional, acabados de alta calidad, VENTANALES DE PISO A TECHO CLARABOYA CENTRAL EN LA CASA, de tal manera que tiene generosa luz natural OPCION PARA UN MONTACARGAS, IDEAL PARA PERSONAS DISCAPACITADAS. COCINA de concepto abierto con MESON DESAYUNADOR (PLANCHA Y EXTRACTOR) y AREA DE COMEDOR DEL DIA puede ser ESTUDIO SALA Y COMEDOR PRINCIPAL UN SOLO AMBIENTE 3 DORMITORIOS CON BAÑO CADA UNO MASTER, área suficiente para una cama de 3 plazas, excelente tamaño de walk-in closet. BAÑO con 2 lavabos BAÑOS MODERNOS BAÑO SOCIAL SALA DE ESTAR AREA DE MAQUINAS INDEPENDIENTE, SE PODRÍA CONSTRUIR UN BAÑO DE SERVICIO AREA UTIL : 204.35mts. 2 PARQUEOS CUBIERTOS Y OTRAS AREAS DE INGRESO CUBIERTAS 43.44 mts TOTAL AREAS CONSTRUIDAS 247.79mts JARDIN 84.76 mts AREAS COMUNALES -PISCINA -GIMNASIO -AREAS HUMEDAS -AREA DE BBQ -AREAS VERDES 1000 metros -JARDINES -ESTA CASA TIENE UNA VISTA ESPECTACULAR -PROYECTO SE ENTREGA EN JULIO 2026, LAS CASAS SE TERMINAN EN ABRIL 2026
Casas en venta en Quito¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $205.684
Ver análisis completoMediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.296/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.013 por m². Este anuncio pide $1.296, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$559/m²$736/m² menos que esta (56.8%)
a 0.9 km

$899/m²$397/m² menos que esta (30.6%)
a 1.96 km

$1.296/m²igual que esta por m²
a 0.09 km

$1.411/m²$115/m² más que esta (8.9%)
a 1.51 km

$1.660/m²$364/m² más que esta (28.1%)
a 1.12 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.