
Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Soteling vende casa por estrenar de 92m2 de construcción más patio y terraza de 90m2 distribuidas en dos plantas y con acceso a terraza. El proyecto cuenta con todo lo que una familia necesita para compartir los grandes momentos en sus vidas Ubicado en EL Carmen bajo, a 6 minutos de la Embajada Americana, sobre la Simón Bolívar, a 6 minutos del Mall El Portal vías de fácil acceso. Sala comedor en un solo ambiente con salida a patio posterior. Cocina estilo americana. Baño social. Patio posterior con conexión para lavadora y secadora. Bodega PRIMER PISO Dos dormitorios con closet en piso flotante. Baño completo compartido para las dos habitaciones. Dormitorio master con closet y baño completo. SEGUNDO PISO Amplia terraza. CARACTEREISTICAS DEL CONJUNTO • Iluminación áreas sociales • Transformador independiente • Cisterna • Sistema contra incendios • Piscina para adultos y niños • Oficina para guardianía • Cuarto de basura • Jardinería • Canchas de fútbol. • Sala comunal • Área de juegos infantiles • Ingreso peatonal automático con tarjetas magnéticas • Estacionamiento de visitas APLICA CREDITO VIP
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $92.500mediana de comparables $118.792
Ver análisis completoMediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$477/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $536 y $698 por m². Este anuncio pide $477, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$350/m²$127/m² menos que esta (26.5%)
a 1.48 km

$529/m²$52/m² más que esta (10.9%)
a 1.92 km

$612/m²$136/m² más que esta (28.4%)
a 1.87 km

$718/m²$241/m² más que esta (50.6%)
a 1.13 km

$818/m²$341/m² más que esta (71.5%)
a 1.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.