
Finca en Venta 10.000 m² - Pedro Vicente Maldonado, a 10 Minutos del Centro, con Salida Al Río. Provincia de Pichincha
Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
100 m de distancia
10.000 m²superficie
¡10.000 m² CON ESCRITURA PÚBLICA Y PREDIO INDEPENDIENTE POR SOLO $45.000! Haz realidad tu casa de campo o desarrolla un proyecto turístico, agrícola o vacacional en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza. UBICACIÓN: Vía a Nueva Aurora, a solo 15 minutos de Pedro Vicente Maldonado, noroccidente de Pichincha. CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS: - 10.000 m² de terreno plano y fértil. - Escritura pública y predio independiente. - Dentro de una urbanización, en un entorno tranquilo y seguro. - Sector rodeado de ríos, vertientes naturales y senderos. - Clima cálido, vegetación y aire puro. - Excelente potencial para quintas, turismo ecológico y producción agrícola. PRECIO DE OPORTUNIDAD: $45.000 ¡Una hectárea para construir, disfrutar e invertir en tu futuro! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame hoy y agenda tu visita para conocer personalmente el potencial de esta propiedad. CBR Martha Yánez RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Ver datos
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $45.000mediana de comparables $248.900
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$5/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $28 por m². Este anuncio pide $5, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$3/m²$2/m² menos que esta (37.8%)
a 0.08 km

$20/m²$16/m² más que esta (345.3%)
a 0.74 km

$25/m²$21/m² más que esta (455.6%)
a 0.57 km

$27/m²$22/m² más que esta (495.8%)
a 1.74 km

$80/m²$75/m² más que esta (1677.6%)
a 1.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.