
Lotes Para Quintas – Pedro Vicente Maldonado
Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
50 m de distancia
10.000 m²superficie
Finca de 10.000 m2 de terreno (1 Ha) Ubicada a 4 km de Pedro Vicente Maldonado (10 minutos) 60 metros de frente a hermoso río con agua cristalina. 60 metros de frente a un riachuelo (forman una isla entre el riachuelo y el río con hermosa vista) Excelente topografía. Ideal para Quinta Vacacional y/o cultivos de cacao, limón, naranja, mandarina, papaya, plátano, guineo, achotillo, arazá, palmito y más. Acceso a Luz Eléctrica. Fácil acceso a internet. Escrituras públicas e impuesto predial al día. Buena vía de acceso. Cerramiento de alambre de púas. Si desea mayor información o conocer la propiedad, por favor envíenos un mensaje WhatsApp o llamada al Ver datos e inmediatamente nos pondremos en contacto.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $28.000mediana de comparables $250.000
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $20 y $30 por m². Este anuncio pide $3, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$5/m²$2/m² más que esta (60.7%)
a 0.08 km

$20/m²$17/m² más que esta (615.7%)
a 0.81 km

$25/m²$22/m² más que esta (792.9%)
a 0 km

$30/m²$27/m² más que esta (971.4%)
a 0 km

$80/m²$77/m² más que esta (2756.8%)
a 1.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.