Vendo Terreno de 25.000 m en Pedro Vicente Maladonado
Menos por m²$12/m²$8/m² menos que esta (40%)
a 0 km
25.000 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Vicente Maldonado · 1.000 m²
Los Bancos Canton, Norte de Pedro Vicente Maldonado, Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
Precio
$20.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Invierte en Campos Verdes del Caoní, proyecto ecológico ubicado en el km 128 de la vía Quito–Calacalí–Los Bancos–Pedro Vicente Maldonado–Puerto Quito. Lotes de 1.000 m² USD 20 por m² Entrada: USD 3.000 Saldo hasta 36 meses sin intereses Disfruta de un entorno natural con vertientes de agua, energía solar, vías lastradas, río Caoní, senderos, montaña y áreas comunales proyectadas con piscinas recreativas y chozones de bambú. Ideal para construir tu quinta de descanso o desarrollar una propiedad para rentas cortas como Airbnb, aprovechando el clima cálido, los ríos, cascadas y el atractivo turístico de la zona. Información y ventas: CBR Martha Yánez RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $20.000mediana de comparables $25.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $20.000mediana de comparables $25.000
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- $20.000
- A la mediana de comparables
- $25.000
- Diferencia
- $5.000 menos20% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$20/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $22 y $29 por m². Este anuncio pide $20, por debajo de esa franja.
$12/m²$80/m²
- esta · $20/m²
- mediana · $25/m²
- franja habitual · $22–$29/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Pedro V. Maldonado Vendo Terreno Aplanado, 1000 m², Listo Para Contruir
Más por m²$22/m²$2/m² más que esta (10%)
a 0 km
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1.000 m²
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Más por m²$30/m²$10/m² más que esta (50%)
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Más por m²$80/m²$60/m² más que esta (299.9%)
a 1.68 km
1.250 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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