
Hermosa Casa por Estrenar
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa en venta de 3 Plantas en Conjunto de 24 Casas Sector Lumbisí / Desarrollo en Auge Vive con la tranquilidad, el confort y la seguridad que tu familia merece. Esta propiedad se encuentra en un conjunto privado de solo 24 casas, ubicado en un sector residencial, a tan solo 5 minutos en auto del nuevo Hospital Metropolitano de Lumbisí y rodeado de una zona en pleno desarrollo comercial y residencial. Distribución y Características Principales Área Social: Iluminada, y diseñada para compartir momentos inolvidables en familia, con excelente ingreso de luz natural y conexión directa al exterior. Cocina Independiente: Totalmente equipada con mesones de granito, cocina de inducción, extractor de olores, horno eléctrico y alacena. Espacios Íntimos: Cuenta con una acogedora sala de estar ideal para el entretenimiento o el descanso diario. Áreas Exteriores Privadas: patio posterior con césped, perfecto para mascotas o reuniones al aire libre, además de una bodega y cuarto de máquinas independiente. Zona de Dormitorios (Planta Alta): Habitación Máster, con baño privado y walk-in closet. Dos Habitaciones Secundarias: luminosas y con un baño compartido. Estacionamiento: Espacio para 2 automóviles. Comodidades del Conjunto El conjunto residencial ofrece amenidades pensadas para tu estilo de vida y bienestar: Piscina comunal para disfrutar los días de sol. Salón comunal para eventos y reuniones. Zona BBQ compartida. Ambiente seguro, privado y rodeado de tranquilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y vivienda! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $144.035
Ver análisis completoMediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.135/m²
De los 151 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $978 por m². Este anuncio pide $1.135, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 151 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$683/m²$452/m² menos que esta (39.8%)
a 0.67 km

$791/m²$345/m² menos que esta (30.4%)
a 1.63 km

$1.013/m²$122/m² menos que esta (10.7%)
a 1.62 km

$1.426/m²$291/m² más que esta (25.6%)
a 1.63 km

$1.897/m²$762/m² más que esta (67.1%)
a 0.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.