
Departamento en Venta, Sector González Suárez
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Departamento en venta en el exclusivo sector de González Suárez, con 157 m2 de superficie construida y 186 m2 de superficie total incluido dos parqueaderos y una bodega. El inmueble se distribuye en 3 dormitorios amplios, 3 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor, cocina estilo americano, 2 balcones. Se ubica en el segundo piso. El edificio ofrece seguridad con guardianía privada las 24 horas, parqueadero para visitas, 1 ascensor moderno, sala comunal, área de eventos, areá de juegos , piscina, gimnasio y área de BBQ. La zona de González Suárez destaca por su perfil residencial exclusivo y de alta plusvalía, con fácil conectividad vial y cercanía a cafeterías, restaurantes de primer nivel, supermercados y entidades financieras.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $240.000mediana de comparables $246.781
Ver análisis completoMediana de 743 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.290/m²
De los 743 anuncios comparables, la mitad pide entre $979 y $1.811 por m². Este anuncio pide $1.290, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 743 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$511/m²$780/m² menos que esta (60.4%)
a 1.12 km

$860/m²$431/m² menos que esta (33.4%)
a 0.72 km

$1.135/m²$155/m² menos que esta (12%)
a 1.97 km

$1.276/m²$14/m² menos que esta (1.1%)
a 1.25 km

$2.899/m²$1.609/m² más que esta (124.7%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.