
Casa de Venta en Cumbaya, Miravalle 4
Quito, Pichincha
50 m de distancia
670 m²superficie
Se vende casa para vivienda o constructora en una de las mejores ubicaciones antes de llegar a Cumbaya. Para constructora se puede hasta 4 pisos. Casa ubicada estratégicamente en Miravalle - cerca a Quito y Cumbayá -Sala - comedor amplios -Estudio con hermosa vista -Tres dormitorios cada uno con su baño independiente -Sala de estar -Cocina amplia con muebles bajos y altos, con doble acceso -Baño social -Área de máquinas -Dormitorio de servicio con baño independiente -Amplia bodega -Jardín frontal y amplio jardín posterior -Parqueadero para 4 carros -Terraza La casa tiene acabados de madera en varias áreas. La urbanización tiene seguridad 24/7 Canchas de tenis, salón comunal, parques, jardines y áreas para zona de lectura. Área de construcción 510mts Área total 670 terreno La urbanización tiene canchas de futbol y tenis, parques, iglesia, áreas comunales, salón comunal Valor venta: $350.000 Casa de coleg/Myrian
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $522.573
Ver análisis completoMediana de 282 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$522/m²
De los 282 anuncios comparables, la mitad pide entre $636 y $995 por m². Este anuncio pide $522, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 282 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$5/m²$517/m² menos que esta (98.9%)
a 0.69 km

$647/m²$124/m² más que esta (23.8%)
a 1.86 km

$744/m²$221/m² más que esta (42.4%)
a 1.26 km

$933/m²$411/m² más que esta (78.7%)
a 1.04 km

$1.340/m²$818/m² más que esta (156.5%)
a 0.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.