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Local comercialVenta

Local comercial de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 844 m²

Av. de las Américas, El Sagrario, Cuenca, Azuay

844 m²
3habs.
3baños

Precio

$395.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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844 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Precio: $395.000,00
Descripción: PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – AV. DE LAS AMÉRICAS
Av. de las Américas y Miguel Heredia, junto al Cuerpo de Bomberos
Área: 843,33 m²
Precio: $Ver datos
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Se pide $395.000mediana de comparables $1.648.433

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $395.000
A la mediana de comparables: $1.648.433
Diferencia: $1.253.433 menos76% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$468/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.108 y $2.208 por m². Este anuncio pide $468, por debajo de esa franja.

$468/m²$3.975/m²

esta · $468/m²
mediana · $1.953/m²
franja habitual · $1.108–$2.208/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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