
Casa de 3 Plantas _sector La "J" Solanda
Quito, Pichincha
100 m de distancia
CASA EN VENTA – SECTOR LA ESPE, URBANIZACIÓN SAN FRANCISCO Amplia y exclusiva propiedad ubicada en una urbanización privada, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y amplios espacios. 900 m² de terreno 450 m² de construcción Distribución: * Sala * Comedor * Cocina con muebles altos y bajos * Sala de estar * Área de máquinas * 3 bodegas * 4 dormitorios * Mini suite independiente Áreas adicionales: * Área BBQ * Amplio patio * Espacios ideales para reuniones familiares y sociales Una propiedad con excelente distribución, amplitud y potencial en una zona residencial estratégica y de alta plusvalía.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $300.000mediana de comparables $401.463
Ver análisis completoMediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$333/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $342 y $598 por m². Este anuncio pide $333, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$175/m²$158/m² menos que esta (47.4%)
a 1.09 km

$300/m²$34/m² menos que esta (10.1%)
a 1.73 km

$381/m²$47/m² más que esta (14.2%)
a 0.74 km

$537/m²$204/m² más que esta (61.1%)
a 1.08 km

$970/m²$637/m² más que esta (191.1%)
a 1.19 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.