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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 302 m²

Casa Minimalista Paseo Escénico Santa Clara, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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302 m²superficie

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA - Venta en planos de 2 espectaculares casas en la hermosa y exclusiva Urbanización Santa Clara del Valle de Los Chillos - Paseo Escénico Santa Clara * ÁREA POR CASA: - 302m2 - Planta baja, 108m2 - Porche - Amplia Sala - Amplio Comedor - Cocina Estilo americana - BBQ - Estudio - Baño social - Jardín interno - Planta alta, 84m2 - 3 Dormitorios cada uno con baño completo y balcón, Jardín interno. - Subsuelo, 110m2 - Sala de entretenimiento - Mini gimnasio - ½ baño - Bodega - Cuarto de máquinas - Cuarto de bombas - Cisterna - Bodega - Área de calefón y tanques gas - Área cubierta multiusos * Área exterior, 147m2 - Jardín frontal - 3 estacionamientos - Jardín posterior * Área total de terreno, 251m2. PRECIO = Ver datos.00 USD (894 USD/M2) TIEMPO DE ENTREGA = 9 MESES INICIO FEBRERO 2026, ENTREGA NOVIEMBRE 2026 Hermoso entorno residencial y muy cerca de todos los servicios: - Universidad - Colegios - Centros Comerciales - Farmacias - Restaurantes... - Acabados de lujo con opción a personalización. * RESERVA SOLAMENTE CON 1000 USD FORMAS DE PAGO: A convernir: Pago de contado. Entrada inicial a elegir y saldo a la entrega Entrada del 30% en cuotas mensuales durante la construcción y saldo a la entrega. Descuentos con pago de contado o entrada inicial. SERVICIOS DE LA URBANIZACIÓN: * Hermosa urbanización con amplias áreas verdes, senderos comunales, jardines, árboles, lagos con peces y puentes. * Casa comunal. * Gimnasio con baños y duchas. * Sala de juegos (billa, ping-pong, futbolín, mesa de cartas, sala de lectura). * 3 Areas de juegos infantiles. * Cancha de fútbol de cesped sintético. * Cancha multiuso para básquet, vóley, tenis. * Área de BBQ * Adoquín decorativo y bordillos prefabricados decorativos en calles, aceras y senderos. * Cableado soterrado. * Circuito cerrado de cámaras de vigilancia interno y externo. * Dos ingresos con garitas de seguridad. Garita 1 para copropietarios y visitantes. Garita 2 solamente para copropietarios. * Sistema automático de apertura de puertas de garita mediante TAG. * Zona de estacionamientos para visitas. Reserva YA!!! Experiencia única al alcance de todos...

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $270.000mediana de comparables $149.264

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Se pide
$270.000
A la mediana de comparables
$149.264
Diferencia
$120.737 más80.9% más por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$894/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $381 y $704 por m². Este anuncio pide $894, por encima de esa franja.

$279/m²$1.235/m²
  • esta · $894/m²
  • mediana · $494/m²
  • franja habitual · $381–$704/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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