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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.000 m²

San Gabriel Mirasierra Valle de los Chillos, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$467.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
2.000 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casas en Venta de Estilo Colonial – Valle de Los Chillos, Av. Ilaló Increíble propiedad de estilo colonial, ideal para desarrollar un spa de lujo o centro de bienestar en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del sector. Rodeada de naturaleza, ofrece un ambiente exclusivo, perfecto para relajación y experiencias premium. Propiedad lista para uso o adaptación comercial, ideal para inversión en proyectos de bienestar, salud o turismo boutique. Características generales: 700 m² de construcción 2.000 m² de terreno Amplias áreas verdes y jardines Piscina, turco e hidromasaje Casa de estilo colonial Múltiples espacios adaptables A estrenar / excelente estado Distribución: Planta baja: Amplias áreas sociales Piscina con zona de descanso Turco e hidromasaje Áreas de relajación rodeadas de naturaleza Gimnasio Casa de juegos adaptable a sala de yoga o meditación Planta alta: 4 suites privadas ideales para tratamientos o alojamiento Suite independiente para huéspedes o terapeutas Espacios amplios con excelente iluminación natural Vista privilegiada del entorno natural Características adicionales: Ambientes ideales para spa o centro de bienestar Total de ambientes múltiples adaptables Arquitectura colonial con alto valor estético Excelente estado de conservación Además la propiedad posee una casita adicional con baño y cocina. Ubicación y cercanías: Sector Valle de Los Chillos – Av. Ilaló Zona de alta plusvalía Cercano a colegios, comercios y servicios Fácil acceso y excelente conectividad Entrega: Inmediata Precio de venta: $490.000 Agenda tu visita y transforma esta propiedad en un exclusivo destino de relajación y bienestar con alto potencial de rentabilidad. Recuerda dar click en el botón de whatsapp para tomar contacto o agendar tu visita #ValleDeLosChillos #CasaEnVenta #VentaDeCasa #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #SpaDeLujo #InversionInmobiliaria #AltaPlusvalia #CasaColonial #CentroDeBienestar #PropiedadComercial #OportunidadInmobiliaria #Ilalo #VivirEnLosChillos #CasaDeLujo #NegocioRentable #TurismoDeBienestar

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $467.000mediana de comparables $1.048.540

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Se pide
$467.000
A la mediana de comparables
$1.048.540
Diferencia
$581.540 menos55.5% menos por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$234/m²

De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $389 y $691 por m². Este anuncio pide $234, por debajo de esa franja.

$188/m²$1.235/m²
  • esta · $234/m²
  • mediana · $524/m²
  • franja habitual · $389–$691/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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