
Venta Casa 265 m² La Loma Grande Centro Histórico
Quito, Pichincha
450 m de distancia
CASA PATRIMONIAL DE 3 PISOS UBICADA EN EL SECTOR DE LA RECOLETA DEL CENTRO HISTÓRICO DE QUITO $ 280.000 * AREA DE TERRENO 779 M2 * AREA CONSTRUÍDA 1.787 M2 * FRENTE TOTAL 20,27 M * TRES PISOS * 5 LOCALES COMERCIALES * 40 HABITACIONES * 3 MINI DEPARTAMENTOS * 12 BAÑOS * 5 BALCONES * MEDIDORES DE LUZ Y AGUA
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $377.200
Ver análisis completoMediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$359/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $348 y $702 por m². Este anuncio pide $359, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$188/m²$172/m² menos que esta (47.8%)
a 0.52 km

$333/m²$26/m² menos que esta (7.3%)
a 0.66 km

$406/m²$46/m² más que esta (12.9%)
a 0.47 km

$634/m²$275/m² más que esta (76.4%)
a 0.45 km

$942/m²$582/m² más que esta (162%)
a 1.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.