
Terreno en Venta en Playas, 1.479 m a Una Cuadra El Mar, Vía a Data Km 6. Guayas
Playas, Guayas
200 m de distancia
1.300 m²superficie
Ubicado en la codiciada zona de Playas Villamil, este impresionante terreno frente al mar ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un paraíso costero. Con una extensión de 1300 metros cuadrados, el terreno se encuentra a pocos pasos de la playa, brindando vistas panorámicas de la playa y acceso directo a la arena dorada. La propiedad cuenta con una topografía mayormente plana, lo que facilita la construcción de la casa de sus sueños, un complejo turístico o un atractivo proyecto comercial. Rodeado de exuberante vegetación tropical, el terreno ofrece un ambiente privado y tranquilo, ideal para disfrutar de la naturaleza y el sonido relajante de las olas. Además, su ubicación estratégica en Playas Villamil garantiza cercanía a servicios esenciales, como supermercados, restaurantes y actividades recreativas. Este destino es perfecto tanto para quienes buscan un hogar vacacional como para desarrolladores que buscan maximizar su inversión en una de las áreas de mayor crecimiento del litoral ecuatoriano. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno único que combina belleza natural, comodidad y un sinfín de posibilidades. ¡Contáctenos hoy para más información y para programar una visita!
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $120.000mediana de comparables $167.700
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$92/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $102 y $159 por m². Este anuncio pide $92, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$86/m²$7/m² menos que esta (7.4%)
a 0.86 km

$100/m²$7/m² más que esta (8%)
a 0.19 km

$117/m²$25/m² más que esta (27.2%)
a 0.9 km

$163/m²$70/m² más que esta (76.3%)
a 0.82 km

$220/m²$128/m² más que esta (138.3%)
a 1.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.