
Terreno de 1550 m de Venta en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$39/m²$59/m² menos que esta (60.6%)
a 0.08 km
917 m²superficie
Excelente oportunidad de inversión en San Antonio de Pichincha, sector Santo Domingo Bajo. Terreno ideal para desarrollar un proyecto residencial, en una zona urbana con proyección de crecimiento y entorno tranquilo. A tres cuadras de la calle 13 de Junio
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Área: 917 m²
Frente: 24 metros
Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja densidad
COS en planta baja (COS PB): 50%
COS total: 100%
Forma de ocupación: Aislada
Número de pisos según 2
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Análisis de mercado
Se pide $90.000mediana de comparables $73.360
Ver análisis completoMediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$98/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $105 por m². Este anuncio pide $98, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 41 de los 42 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$39/m²$59/m² menos que esta (60.6%)
a 0.08 km

$64/m²$35/m² menos que esta (35.2%)
a 0.66 km

$92/m²$6/m² menos que esta (6.3%)
a 1.33 km

$122/m²$24/m² más que esta (24.8%)
a 1.37 km

$317/m²$219/m² más que esta (223.3%)
a 1.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.