
Casa en Urbanización Costa Brisa, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Descubra esta impresionante casa ubicada en la exclusiva Urbanización Laguna Club en Vía a la Costa, Guayaquil. Con una superficie total de 661.65 m2 y un área habitable de 436.57 m2, esta propiedad de dos pisos ofrece un estilo de vida de lujo en un entorno tranquilo y seguro. La casa cuenta con 4 habitaciones espaciosas con baños privados, y un total de cinco baños, ideales para acomodar a una familia numerosa o recibir invitados. La propiedad también ofrece una variedad de espacios funcionales, como una sala de estar y comedores integrados, un comedor diario, una cocina equipada, un estudio, y una bodega. Disfrute de las áreas exteriores con un hermoso jardín, terraza y patio, además de una piscina descubierta perfecta para el clima de Guayaquil. La urbanización privada proporciona seguridad las 24 horas y acceso a amenities exclusivos, garantizando una experiencia de vida inigualable. Con espacios de estacionamiento, dos de ellos cubiertos, y una ubicación estratégica, esta casa también ofrece servicios esenciales como electricidad, agua potable, wifi y alumbrado público. Además, es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para toda la familia. No pierda la oportunidad de vivir en este oasis de confort y exclusividad en una de las zonas más deseadas de Guayaquil.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $820.000mediana de comparables $513.233
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Laguna Club. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.241/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $766 y $1.381 por m². Este anuncio pide $1.241, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$676/m²$564/m² menos que esta (45.5%)
a 4.15 km

$766/m²$475/m² menos que esta (38.3%)
a 4.15 km

$776/m²$464/m² menos que esta (37.4%)
a 4.16 km

$1.381/m²$140/m² más que esta (11.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Laguna Club; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.