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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Daule · 589 m²

Urbanización El Condado de Vicolinci, La Aurora, Daule, Guayas

Precio

$135.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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589 m²superficie

Descripción

Se vende de oportunidad un terreno de 589 m2 (15.5m x 38m) con pendiente positiva en el sector 4 de esta hermoza urbanización. Libre de gravámenes. Alícuotas al día.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $217.889

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $135.000
A la mediana de comparables: $217.889
Diferencia: $82.889 menos38% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$229/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $253 y $429 por m². Este anuncio pide $229, por debajo de esa franja.

$220/m²$625/m²

esta · $229/m²
mediana · $370/m²
franja habitual · $253–$429/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 48 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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