Venta Terreno Condado Vicolinci Av Leon. Febres Cordero (Vicszo), Guayas
Menos por m²$200/m²$196/m² menos que esta (49.5%)
a 1.65 km
1.200 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 250 m²
URBANIZACION PORTON DEL RIO, Guayaquil, Guayas
Precio
$99.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²superficie
Descripción
Terreno de 250m2 10 de frente y 25 de fondo
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $100.133
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $100.133
Ver análisis completo- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $100.133
- Diferencia
- $1.133 menos1.1% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$396/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $253 y $450 por m². Este anuncio pide $396, dentro de esa franja.
$200/m²$4.450/m²
- esta · $396/m²
- mediana · $401/m²
- franja habitual · $253–$450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, 605 m², Plano, Condado de Vicolinci, La Aurora, Guayas
Menos por m²$256/m²$140/m² menos que esta (35.3%)
a 1.62 km
605 m²
Vendo Terreno en El Condado de Vicolinci, Guayas
Menos por m²$357/m²$39/m² menos que esta (9.8%)
a 0.93 km
294 m²
Venta Terreno 160 m² Villa Club – Etapa Omega | Excelente Ubicación, Guayas
Más por m²$456/m²$60/m² más que esta (15.2%)
a 1.66 km
160 m²
Dos Lotes en Parque de La Paz en La Aurora, Daule, Guayas
Más por m²$4.450/m²$4.054/m² más que esta (1023.7%)
a 0.36 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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