
Casa en Venta - Landázuri, Calderón
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa en venta en el sector de Calderón, Quito, ideal para quienes buscan una vivienda amplia y funcional. Esta propiedad de 114 m2 se encuentra en una ubicación tranquila, en las calles Bonanza y Landázuri, dentro de Conjunto privado que ofrece seguridad las 24 horas, con servicios de vigilancia diurna, nocturna y por video cámaras. Construida hace 22 años, la casa cuenta con dos plantas y está diseñada para el confort familiar. Ofrece 2 habitaciones, incluyendo una cocina equipada y un estudio, además de una oficina, un jardín, una lavandería, una sala comedor y una terraza con vistas a la montaña. Dispone de tres baños completos y un medio baño adicional para visitas. El estacionamiento, está disponible para un vehículo. Los servicios básicos como agua potable, electricidad, internet, cable y alumbrado público están asegurados. Además, el conjunto ofrece zonas verdes y un salón comunal y una cancha haciendo de este hogar un espacio apto para familias con mascotas. Con escrituras inmediatas y gastos comunes de tan solo $25, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar seguro, cómodo y bien ubicado en Pichincha. Se encuentra cerca de Centros Comerciales, UPC, a 2 cuadras de la plaza de Calderón, Hospitales, Supermercados. Todo a su alcance.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $69.900mediana de comparables $61.886
Ver análisis completoMediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$613/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $457 y $652 por m². Este anuncio pide $613, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$315/m²$298/m² menos que esta (48.6%)
a 1.62 km

$467/m²$146/m² menos que esta (23.9%)
a 1.93 km

$549/m²$64/m² menos que esta (10.5%)
a 1.91 km

$657/m²$44/m² más que esta (7.1%)
a 1.95 km

$1.304/m²$691/m² más que esta (112.7%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.