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Casa en venta en Quito · 3 dormitorios · 115 m²

De los Claveles, Calderón, Quito, Pichincha

115 m²
3habs.
3baños

Precio

$65.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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115 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

¿Buscas una casa funcional, dentro de un conjunto y con espacios para disfrutar en familia?

CONJUNTO KAUSAY – JOSÉ TERÁN, CALDERÓN

Esta propiedad cuenta con:

Primer piso: sala, comedor, cocina y baño social.

Segundo piso: 2 habitaciones con armarios, buena iluminación y baño completo.

Tercer piso: habitación máster con baño completo y balcón.

Además:

Parqueadero propio y parqueaderos de visita
Áreas verdes
Juegos infantiles
Casa comunal
Área BBQ
Seguridad virtual
Acceso peatonal mediante PIN
Control para ingreso al garaje
Cisterna
Planta eléctrica propia

PRECIO: $61.000 NEGOCIABLES

Alícuota: $20 mensuales

El IRM registra un área de construcción bruta total de 114,17 m².

Datos del anuncio

Precio por m²: $565 por m²
Código del anuncio: USZA9

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $65.000mediana de comparables $58.848

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $65.000
A la mediana de comparables: $58.848
Diferencia: $6.152 más10.5% más por m²

Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$565/m²

De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $441 y $650 por m². Este anuncio pide $565, dentro de esa franja.

$372/m²$947/m²

esta · $565/m²
mediana · $512/m²
franja habitual · $441–$650/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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