
Vendo Hermosa Casa a 5 Minutos del Colegio Menor
Quito, Pichincha
50 m de distancia
CASA POR ESTRENAR EN VENTA Con exclusiva ubicación dentro de una urbanización privada con doble guardiania las 24h del día. A pocos minutos de Cumbaya, a 8 min de la universidad San Francisco en la vía al reservorio. Distribución: PLANTA BAJA Área de sala con ventanales de piso so a techo con vista al jardín. Área de comedor con mamparas que permiten el acceso al patio. Área de maquinas y despensa. Cocina con acabados modernos, isla central con desayunador y acabados en madera. Amplio patio de 150 metros que rodea la casa. Área BBQ con parrilla, horno de leña y horno de pan. Dormitorio máster con amplio closet, espacio para TV, baño privado y ventanales de piso a techo con salida al jardín. PLANTA ALTA Primera sala de TV Bodega camuflada Clóset de ropa blanca Segundo dormitorio máster con walk-in clóset (closet para dos personas, vanity, espacioso) baño privado con doble lavabo. Dormitorio secundario con clóset y baño propio. No pierdas esta oportunidad de vivir en un sector residencial y exclusivo en la casa de tus sueños!
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $303.200
Ver análisis completoMediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$923/m²
De los 138 anuncios comparables, la mitad pide entre $627 y $996 por m². Este anuncio pide $923, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 138 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$683/m²$240/m² menos que esta (26%)
a 1.75 km

$823/m²$101/m² menos que esta (10.9%)
a 1.88 km

$912/m²$11/m² menos que esta (1.2%)
a 1.59 km

$1.090/m²$167/m² más que esta (18.1%)
a 0.84 km

$1.471/m²$547/m² más que esta (59.2%)
a 1.72 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.