Venta Casa Una Planta con Amplio Jardin en Nayon
Menos por m²$460/m²$452/m² menos que esta (49.6%)
a 1.81 km
500 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 455 m²
Sector Reservorio Valle 3 Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$415.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
455 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO EXCELENTE CASA URBANIZACION SECTOR RESERVORIO EN UN TERRENO DE 455,79 M2 SE ENCUENTRA UNA CASA DE 328 M2 DE CONSTRUCCION EN DOS PLANTAS CON JARDIN ANTERIOR Y POSTERIOR, NO ADOSADA SU MANTENIMIENTO ES EXCELENTE CON PISOS DE CHANUL EN ÁREAS SOCIALES 2 SALAS PRINCIPALES Y COMEDOR SEPARADO UN ESTUDIO Y BAÑO SOCIAL AMPLIA COCINA CON DESPENSA Y AREA DE LAVANDERIA SEPARADA EN EL SEGUNDO PISO NOS ENCONTRAMOS DOS SALAS FAMILIARES O DE TV UN AMPLIO MASTER CON WALKING CLOSET Y BAÑO INCORPORADO CON VENTILACIÓN NATURAL 2 HABITACIONES COMPARTEN UN BAÑO Y UN SIMPÁTICO ALTILLO LA TERCERA HABITACIÓN TIENE BAÑO INCOPORADO LA CONSTRUCCIÓN FUE REALIZADA POR EL PROPIETARIO QUIEN ES CONSTRUCTOR CON LOS MEJORES MATERIALES DE LA EPOCA SE ENCUENTRA EN UNA URBANIZACIÓN CON EXCELENTE SEGURIDAD PRESENCIAL Y ÁREAS VERDES Y CANCHAS. ESTÁ MUY CERCA AL CLUB JACARANDÁ, SECTOR EL RESERVORIO, CERCA A LA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO VISITE HOY, EXCELENTE OPCIÓN EL MAPA ESTA MAL GEOLOCALIZADO. NO CORRESPONDE LA CASA SE OFRECE SIN MUEBLES
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $415.000mediana de comparables $379.543
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $415.000mediana de comparables $379.543
Ver análisis completo- Se pide
- $415.000
- A la mediana de comparables
- $379.543
- Diferencia
- $35.457 más9.3% más por m²
Mediana de 330 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$912/m²
De los 330 anuncios comparables, la mitad pide entre $674 y $1.049 por m². Este anuncio pide $912, dentro de esa franja.
$460/m²$4.500/m²
- esta · $912/m²
- mediana · $834/m²
- franja habitual · $674–$1.049/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 330 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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