
El Valle, Venta de Casa con Amplio Terreno de 1.918 m², Azuay
Cuenca, Azuay
50 m de distancia
Casa a estrenar en venta en el sector El Despacho, al noreste de Cuenca, con acceso directo a la propiedad. Cuenta con 2.500 m² de terreno y 180 m² de construcción, distribuidos en 3 dormitorios, 3 baños y 3 estacionamientos. Su diseño ofrece amplios espacios, excelente iluminación natural y acabados de primera. Dispone de aproximadamente 2.000 m² de área verde, ideales para implementar juegos infantiles, zona BBQ, jardines u otros espacios para disfrutar en familia. Una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, privacidad y contacto con la naturaleza a pocos minutos de la ciudad. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $289.000mediana de comparables $2.204.625
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$116/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $447 y $1.089 por m². Este anuncio pide $116, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$73/m²$43/m² menos que esta (36.9%)
a 0 km

$348/m²$233/m² más que esta (201.5%)
a 1.35 km

$513/m²$398/m² más que esta (344.1%)
a 1.42 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.